Estimation théorique
Rue du Cheval de Pierre,14700 Pertheville Ners (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cheval de Pierre,14700-Pertheville Ners indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-10 | 5064 | LE HAUT DU CHEMIN | 4 | 81 | 215 | 180000€ | 2222€ |
2021-11-30 | 5065 | LE SAUSSAYE | 3 | 96 | 428 | 100000€ | 1042€ |
2021-12-17 | 5081 | LE SAUSSAYE | 7 | 163 | 500 | 206000€ | 1264€ |
2022-08-30 | 5107 | LA PIERRE | 5 | 123 | 600 | 208700€ | 1697€ |
2021-04-30 | 5108 | LE SAUSSAYE | 3 | 80 | 917 | 140000€ | 1750€ |
2020-08-05 | 5077 | LE CHEVAL DE PIERRE | 4 | 110 | 323 | 118000€ | 1073€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DE LA GALERIE | 7 | 224 | 1510 | 390000€ | 1741€ |
2019-10-12 | 5049 | LE LOGIS | 3 | 92 | 509 | 90000€ | 978€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 1 | 37 | 345 | 111000€ | 3000€ |
2021-10-19 | 1 | COURSELLE | 3 | 156 | 1762 | 120000€ | 769€ |
2022-09-26 | 3 | CHE DES BLANCHARDS | 3 | 90 | 397 | 85000€ | 944€ |
2022-01-14 | 5045 | L EGLISE | 8 | 300 | 2719 | 410000€ | 1367€ |
2019-12-18 | 5043 | LE CLOS CHAPRON | 7 | 280 | 1340 | 152000€ | 543€ |
2021-11-16 | 5102 | LES MONCEAUX | 4 | 92 | 3984 | 130000€ | 1413€ |
2019-08-28 | 9 | RTE DE VIGNATS | 4 | 82 | 1082 | 147000€ | 1793€ |
2021-10-14 | 5029 | LES VENELLES | 4 | 96 | 1111 | 115000€ | 1198€ |
2021-05-31 | 8 | RTE DE VIGNATS | 5 | 134 | 1500 | 219000€ | 1634€ |
2019-10-18 | 2 | RUE DE L'ABBAYE | 3 | 68 | 1841 | 130000€ | 1912€ |
2022-03-30 | 5025 | LES MONCEAUX | 2 | 80 | 277 | 75000€ | 938€ |
2021-04-22 | 5088 | LES MONCEAUX | 4 | 73 | 1005 | 75000€ | 1027€ |
2019-12-21 | 5022 | LES MONCEAUX | 5 | 114 | 665 | 135000€ | 1184€ |
2022-09-30 | 5054 | LE CLOS FONTAINE | 3 | 70 | 680 | 105800€ | 1511€ |
2020-07-16 | 5024 | LA RUE D AVES | 2 | 47 | 336 | 33000€ | 702€ |
2022-04-30 | 21 | RUE DE LA BONNE EAU | 4 | 85 | 855 | 145000€ | 1706€ |
2022-04-27 | 20 | RUE DE LA BONNE EAU | 6 | 125 | 772 | 170820€ | 1367€ |
2022-03-26 | 5019 | LES MONCEAUX | 4 | 123 | 486 | 160675€ | 1306€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE LA BONNE EAU | 5 | 75 | 928 | 165000€ | 2200€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DE LA BONNE EAU | 6 | 148 | 740 | 270000€ | 1824€ |
2020-12-10 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 541 | 125000€ | 1563€ |
2021-09-30 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 1000 | 230000€ | 2738€ |
2019-10-23 | 3 | RLE DES CINQ CHEMINEES | 4 | 64 | 254 | 120000€ | 1875€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DE LA BONNE EAU | 5 | 108 | 773 | 175000€ | 1620€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DE LA BONNE EAU | 4 | 85 | 805 | 169000€ | 1988€ |
2020-10-17 | 6 | RUE DES SOURCES | 6 | 228 | 962 | 150000€ | 658€ |
2022-12-01 | 35 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 132 | 377 | 170000€ | 1288€ |
2019-12-21 | 29 | RUE DE LA BRUYERE | 2 | 40 | 208 | 108900€ | 2723€ |
2021-12-21 | 4 | PL ST BARTHELEMY | 4 | 94 | 1047 | 205000€ | 2181€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DU STADE | 3 | 73 | 688 | 233000€ | 3192€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 120 | 350 | 150000€ | 1250€ |
2022-10-20 | 5060 | LE BOURG NORD | 6 | 155 | 950 | 224000€ | 1445€ |
2022-03-11 | 5061 | LE BOURG SUD | 4 | 102 | 1349 | 63100€ | 619€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 141 | 98 | 95000€ | 674€ |
2022-09-07 | 3 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 141 | 98 | 271140€ | 1923€ |
2020-06-04 | 14 | RUE DU TROCHET | 4 | 127 | 1612 | 360000€ | 2835€ |
2020-08-07 | 1 | RLE GEORGES MARCHAIS | 4 | 64 | 225 | 83600€ | 1306€ |
2022-11-04 | 23 | RTE DE LA HOGUETTE | 4 | 90 | 1069 | 50000€ | 556€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU TROCHET | 7 | 95 | 548 | 215000€ | 2263€ |
2022-04-15 | 21 | RTE DE LA HOGUETTE | 3 | 68 | 880 | 95000€ | 1397€ |
2021-10-16 | 15 | RTE DE TRUN | 8 | 160 | 499 | 55000€ | 344€ |
2019-10-04 | 10 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 715 | 138000€ | 1438€ |
2021-07-02 | 6 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 500 | 67500€ | 703€ |
2019-11-04 | 6 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 715 | 135000€ | 1406€ |
2020-01-14 | 11 | ALL DES LILAS | 4 | 85 | 741 | 150000€ | 1765€ |
2021-09-17 | 13 | RTE DE LA HOGUETTE | 5 | 207 | 258 | 367500€ | 1775€ |
2022-09-01 | 18 | ALL DES ROSES | 4 | 103 | 500 | 170000€ | 1650€ |
2021-09-01 | 1 | RTE DE TRUN | 7 | 118 | 269 | 255000€ | 2161€ |
2019-06-28 | 8 | CHE DE VESQUEVILLE | 2 | 42 | 300 | 110000€ | 2619€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DE L'AUBIER | 4 | 140 | 67 | 97000€ | 693€ |
2019-06-21 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 115 | 692 | 180000€ | 1565€ |
2020-06-05 | 13 | LE PONT | 2 | 42 | 109 | 66000€ | 1571€ |
2022-10-10 | 1 | LE PONT | 3 | 100 | 283 | 86000€ | 860€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 72 | 190 | 126350€ | 1755€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 86 | 845 | 131000€ | 1523€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 102 | 267 | 122000€ | 1196€ |
2022-06-11 | 5 | RUE DU POMMERET | 4 | 89 | 691 | 180000€ | 2022€ |
2020-01-30 | 5 | CHE DU VAL | 2 | 80 | 753 | 184990€ | 2312€ |
2019-06-28 | 1 | PL DE L'EGLISE | 5 | 140 | 420 | 111700€ | 798€ |
2020-06-17 | 30 | RUE DE L'ECOLE | 7 | 120 | 395 | 90000€ | 750€ |
2019-06-12 | 9004 | VC LE GUE PIERREUX | 4 | 65 | 65 | 79500€ | 1223€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 62 | 66 | 98800€ | 1594€ |
2021-08-23 | 1 | RTE DU BRETET | 5 | 137 | 2400 | 250000€ | 1825€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 53 | 90 | 110000€ | 2075€ |
2021-09-25 | 42 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 105 | 184 | 165000€ | 1571€ |
2021-12-20 | 16 | RTE DE FALAISE | 3 | 72 | 202 | 85000€ | 1181€ |
2019-05-31 | 9 | RUE DU BLANCHARD | 6 | 128 | 188 | 173500€ | 1355€ |
2019-06-25 | 56 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 127 | 1076 | 210000€ | 1654€ |
2020-05-23 | 5004 | NERS | 4 | 135 | 452 | 96203€ | 713€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 101 | 440 | 170000€ | 1683€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DU BLANCHARD | 4 | 75 | 1031 | 159800€ | 2131€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 132 | 700 | 252065€ | 1910€ |
2020-10-13 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 233200€ | 1388€ |
2021-07-23 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 247000€ | 1470€ |
2021-12-31 | 7 | IMP DU BOUT AUX MERCIERS | 3 | 79 | 510 | 123000€ | 1557€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 105 | 1200 | 237000€ | 2257€ |
2021-05-14 | 18 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 149 | 1582 | 269800€ | 1811€ |
2021-10-01 | 20 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 146 | 2815 | 236000€ | 1616€ |
2021-09-10 | 21 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 3 | 66 | 138 | 106800€ | 1618€ |
2022-04-13 | 15 | HAMEAU DU VEY | 6 | 99 | 600 | 185450€ | 1873€ |
2022-09-30 | 9 | HAMEAU DU VEY | 3 | 35 | 403 | 170000€ | 4857€ |
2021-03-25 | 20 | HAMEAU DU VEY | 2 | 63 | 127 | 50000€ | 794€ |
2021-04-17 | 4 | RUE DE LA COLOMBELLE | 3 | 55 | 626 | 48500€ | 882€ |
2022-11-24 | 4 | RUE DE LA COLOMBELLE | 3 | 55 | 626 | 90000€ | 1636€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES MONTGOMMERY | 5 | 152 | 375 | 148000€ | 974€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DES MONTGOMMERY | 5 | 142 | 890 | 178200€ | 1255€ |
2020-10-16 | 31 | RUE DE PLANY | 4 | 107 | 501 | 210000€ | 1963€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 92 | 87 | 126500€ | 1375€ |
2022-03-10 | 5087 | ST NICOLAS OUEST | 4 | 96 | 930 | 155000€ | 1615€ |
2021-03-16 | 15 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 5 | 96 | 706 | 142250€ | 1482€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DES ARRACHES | 2 | 37 | 397 | 55000€ | 1486€ |
2022-06-17 | 17 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 4 | 80 | 80 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-22 | 5103 | LE JARDIN D AUNOU | 6 | 94 | 450 | 157900€ | 1680€ |
2021-04-29 | 4 | IMP DE LA COUR D AUNOU | 2 | 42 | 256 | 58000€ | 1381€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DES ARRACHES | 5 | 168 | 2000 | 233000€ | 1387€ |
2021-12-22 | 9002 | VC LE GUE PIERREUX | 5 | 100 | 3446 | 207000€ | 2070€ |
2021-07-10 | 1 | IMP DE LA COUR D AUNOU | 5 | 114 | 312 | 140000€ | 1228€ |
2021-11-19 | 1 | IMP LE CAMP | 4 | 76 | 1065 | 162500€ | 2138€ |
2021-05-26 | 5097 | ST NICOLAS EST | 3 | 85 | 650 | 65000€ | 765€ |
2020-05-23 | 10 | CHE DE VAUX | 5 | 114 | 1117 | 240000€ | 2105€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DE PLANY | 4 | 89 | 1000 | 230000€ | 2584€ |
2022-08-10 | 17 | RUE DE PLANY | 4 | 138 | 1800 | 230000€ | 1667€ |
2021-07-02 | 18 | RUE DE PLANY | 6 | 131 | 1001 | 185000€ | 1412€ |
2021-04-29 | 5106 | ST NICOLAS EST | 6 | 100 | 605 | 161900€ | 1619€ |
2022-03-22 | 38 | RTE D'ARGENTAN | 3 | 72 | 1634 | 130000€ | 1806€ |
2022-04-23 | 1 | RUE DU MESNIL | 5 | 120 | 245 | 195000€ | 1625€ |
2019-10-09 | 11 | RUE VIRLOUVET | 4 | 99 | 500 | 145000€ | 1465€ |
2021-05-27 | 15 | RUE SAINT CLAIR DE VAUX | 6 | 180 | 542 | 245000€ | 1361€ |
2022-06-10 | 30 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 6 | 230 | 1711 | 520000€ | 2261€ |
2020-03-20 | 16 | RUE DU MARAIS | 2 | 50 | 542 | 210000€ | 4200€ |
2019-07-02 | 11 | RUE DU MESNIL | 5 | 145 | 1500 | 205000€ | 1414€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DU PONT SAINTE CATHERINE | 2 | 82 | 9000 | 67500€ | 823€ |
2020-03-10 | 1 | CHE DES MEUNIERS | 7 | 280 | 1020 | 272000€ | 971€ |
2020-12-02 | 1 | RUE SAINT CLAIR DE VAUX | 5 | 92 | 92 | 220000€ | 2391€ |
2020-02-22 | 5 | RUE DU DOUIT GUERPIN | 4 | 140 | 120 | 55000€ | 393€ |
2019-11-30 | 6 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 101 | 600 | 225000€ | 2228€ |
2020-09-28 | 23 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 72 | 696 | 40000€ | 556€ |
2020-09-01 | 13 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 63 | 398 | 96000€ | 1524€ |
2022-06-17 | 13 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 63 | 398 | 130200€ | 2067€ |
2020-09-12 | 30 | RUE DES CHAMPS SAINT GEORGES | 4 | 77 | 639 | 168000€ | 2182€ |
2019-12-26 | 5 | CITE DU PILIER VERT | 4 | 70 | 575 | 110000€ | 1571€ |
2022-10-12 | 1 | IMP DE GOUDE | 4 | 130 | 1000 | 80000€ | 615€ |
2021-05-21 | 29 | RTE DE SAINT CLAIR | 3 | 100 | 372 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-19 | 16 | RUE DE LA GRONDE | 5 | 150 | 404 | 63215€ | 421€ |
2020-09-10 | 5 | IMP ANDRE RABET | 6 | 98 | 500 | 170000€ | 1735€ |
2022-06-28 | 27 | RTE DE SAINT CLAIR | 5 | 140 | 167 | 150000€ | 1071€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DE LA PICARDERIE | 3 | 69 | 414 | 167000€ | 2420€ |
2022-07-01 | 9 | IMP ANDRE RABET | 4 | 80 | 500 | 176200€ | 2203€ |
2019-08-20 | 9001 | RTE DE TRUN | 4 | 54 | 154 | 200000€ | 3704€ |
2022-02-19 | 16 | RTE DE TRUN | 3 | 49 | 43 | 75000€ | 1531€ |
2020-09-03 | 17 | RTE DE SAINT CLAIR | 5 | 112 | 1353 | 260000€ | 2321€ |
2020-12-09 | 2 | VEN ST GEORGES | 3 | 65 | 180 | 110000€ | 1692€ |
2022-04-29 | 12 | RTE DE TRUN | 3 | 40 | 128 | 105000€ | 2625€ |
2020-11-25 | 35 | RUE DE L EPEE ROYALE | 4 | 65 | 516 | 132000€ | 2031€ |
2022-01-15 | 9004 | RTE D ARGENTAN | 4 | 100 | 1174 | 207000€ | 2070€ |
2022-03-10 | 12 | RTE DE TRUN | 3 | 49 | 45 | 92500€ | 1888€ |
2022-03-25 | 9006 | RUE DE LA CITE DU CAUDET | 4 | 100 | 69 | 208000€ | 2080€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DE LA CITE DU STADE | 5 | 101 | 243 | 72000€ | 713€ |
2020-11-27 | 3 | RTE DE BEAUMAIS | 5 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2020-06-05 | 29 | VC LE CAUDET | 4 | 88 | 59 | 84000€ | 955€ |
2020-08-14 | 9011 | RTE D ARGENTAN | 5 | 154 | 2671 | 240000€ | 1558€ |
2022-10-01 | 5 | RUELLE DU GRIFFON | 4 | 85 | 1045 | 152000€ | 1788€ |